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《为了政治生态的海晏河清》是天津广播电视台卫视频道和“津云”客户端于2018年6月27日播出的“利剑高悬 警钟长鸣”系列警示教育专题片。以下是为大家整理的石家大院观后感心得范文(精选五篇),欢迎品鉴!
合同编号:__________
甲方:(买方)石家庄房产公司
乙方:(卖方)_______________
签订日期:________________________
一、成交房屋:_____________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期:_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元,电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法
1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权请求返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款,不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属:_______________________________________________________
十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式:___________________________________________
十三、本合同正本二份,副本_______份。
十四、其他约定事项:_________________________________________________
甲方(买方):______________乙方(卖方):_____________
法定代表人:________________法定代表人:_______________
1、人员资质
城区药店应配备不少于2名药师(中药师)以上的技术人员,其中1名应为执业药师、从业药师或主管药师;乡镇药店应配备药师(中药师)以上技术人员;设在行政村的药品零售企业应配备药士(中药士)以上的技术职称或者经过省辖市食品药品监管部门培训,并取得上岗证的高中以上文化程度人员。
2、经营场所
主线城市营业面积150平米以上,与相邻药店相距300米以上;县城营业场地不少于40平方米,仓库不少于20平方米;乡镇下的营业场地不少于20平方米(乡下的药店不要求有仓库)。
3、营业执照
想要开一家药店,需要诸多证件,除了《药品经营许可证》、《医疗器械经营许可证》外,还需要办理营业执照、卫生许可证、健康证、税务登记证等。药店办证较为麻烦,经营者可以选择加盟连锁店的方式,这样能较快进入医药零售市场。
4、遵守规章制度
对于药品行业的经营,经营者必须按照相应的法律法规要求经营。对于新开的药店,必须要进行GSP认证,即必须得按照《药品经营质量管理规范》的要求进行运作。
附1:办理《药品经营许可证》程序
(一)申办人向当地县级药监局提出筹建申请,并提交以下材料:
1、拟办企业法定代表人、企业负责人、质量负责人的学历、执业资格或职称证明原件、复印件及个人简历及专业技术人员资格证书、聘书;
2、拟经营药品的范围;
3、拟设营业场所、仓储设施、设备情况。
(二)药监局自受理申请之日起30个工作日内,对申报材料进行审查,作出是否同意筹建的决定,并书面通知申办人。
(三)申办人完成筹建后,向药监局提出验收申请,并提交以下材料:
1、药品经营许可证申请表;
2、工商行政管理部门出具的拟办企业核准证明文件;
3、营业场所、仓库平面布置图及房屋产权或使用权证明;
4、依法经过资格认定的药学专业技术人员资格证书及聘书;
5、拟办企业质量管理文件及主要设施、设备目录。
附2:具体流程:
按照药监局的规定置办好所有硬件设施,包括空调、电脑、货架、柜台等,按要求聘请1-2位药师或执业药师、数名营业员,再请药监局验收,合格后发给你《药品经营许可证》。
然后拿着证到当地工商部门、税务部门办理营业执照、税务登记证,如果打算销售保健品,再到卫生监督所办理《食品卫生许可证》。
药店功能越大,需要的证也越多,最基本的就是《药品经营许可证》,《执业药师证》,《医疗器械经营许可证》,《卫生许可证》,《健康证》、《GSP认证》,这些都办完了就可以从药材公司进药开店了。
具有依法经过资格认定的药学技术人员。
具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境。
具有与所经营药品相适应的质量管理机构或人员。
具有保证经营药品质量的规章制度。
企业、企业法定代表人或负责人、质量负责人无《药品管理法》第76条、83条规定的情形
有能够配备满足当地消费者所需药品的能力,并能保证24小时供应。此外,还应符合当地常住人口数量、地域、交通状况和实际需要的要求,符合方便群众购药的原则。
开办申请。①《药品经营许可证(零售)申请书》;②拟办企业法定代表人或负责人、质量负责人的学历、职称证明书原件、复印件及个人简历;③拟办企业法定代表人或负责人、质量负责人无《药品管理法》第76条、83条规定情形的说明文件;④依法经过资格认定的药学及相关专业技术人员资格证书原件、复印件和无职业证明;⑤企业名称预先核准通知书原件、复印件;⑥拟设营业场所、仓库地理位置图、平面布局图及周边卫生环境情况;⑦所提交材料真实有效的声明。
验收申请。⑴《药品经营许可证(零售)申请表》;⑵企业组织机构职能框图;⑶依法经过资格认定的药学及相关专业技术人员资格证书复印件和聘书原件及复印件;⑷企业质量管理文件目录;⑸企业法定代表人或负责人、质量负责人的任职文件;⑹企业负责人员和质量管理人员情况表;⑺企业验收养护人员情况表;⑻企业经营设施、设备情况表;⑼经营场所功能布局平面图;⑽仓库平面布局图;⑾营业场所、仓库房屋产权或使用权证明。
申办人填写《药品经营许可证(零售)申请书》,提出筹建申请,同时提交相关材料,报市行政服务中心食品药品监督管理局窗口,进行形式审查,合格的,予以受理,受理后对申请资料进行实质性审查,依据有关规定做出是否同意筹建的决定,申办人取得同意筹建的批件并完成筹建后,填写《药品经营许可证(零售)申请表》,提出验收申请,同时提交关材料,报市行政服务中心食品药品监督管理局窗口,材料后经审查符合要求的,组织现场检查验收,现场验收符合标准的,核发《药品经营许可证》。
甲方(出租方):____________身份证号码:_______________________________
乙方(承租人):____________身份证号码:_______________________________
根据《合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同,要求双方共同遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于________________________________________________。_____套_____房_____厅的房屋_____平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时,乙方一次性付给甲方押金人民币__________元(不计息),因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担,并及时缴纳(经双方协商,至_____年_____月物业费由甲方支付,_____月_____日起由乙方支付_____元/月给甲方)。
四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日,合同计租之日为______年______月______日开始。经双方友好协商,支付租金可按以下两种方式:
第一种:按月支付的,每月实收租金为人民币__________元(大写:_____________元),租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_____日前一次性付清。
第二种:按每6个月一次性付清,每6个月实收租金为人民币__________元(大写:______________),乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租,第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月_____日一次性付清,之后的每6个月均以此类推。
五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品,不得任意破坏,造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的,必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品,租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。
六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房及设备完好无损(房屋内主要电器:奥玛冰箱2台,海尔空调3台,威力洗衣机2台,美的热水器1台,海尔热水器1台,超人抽油烟机2台)。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满时,乙方不再租赁的,应及时退出乙方自有家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。
七、乙方具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民,必须遵守宪法和法律和尊重社会公德。租赁期间、安全问题由乙方完全自负,并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责,与乙方无关。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。本住宅出租只作为居民居住用,不得改造、分割,也不得改做仓库、车库、养宠物等,有以上行为,视为乙方违约。
九、违约责任:①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其全部押金。甲方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,必须当天与甲方说明情况,说明之后也必须7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的以及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方故意违约,甲方有权提前解除合同,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金及没收押金。③租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过7天的或乙方水电费不及时缴纳经乙方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。
十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份。从签订之日起生效。
补充条款:
1、签订合同时,双方出示有效身份证,并在合同后附上复印件。
2、乙方自理暂住、计生等事项。
3、甲方或有关部门须进户检查、修缮,乙方应积极协助,不得阻扰。
2、争议解决办法:本合同履行过程发生争议,双方应协商友好解决,协商不成时,任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁,也可以向当地人民法院起诉。
3、双方核对原始电表度数,水表度数,燃气度数,其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。
甲方(签名/盖章):_____________________乙方(签名/盖章):_____________________
联系电话:____________________________联系电话:____________________________
______________年___________月_______日______________年___________月_______日
城区药店应配备不少于2名药师(中药师)以上的技术人员,其中1名应为执业药师、从业药师或主管药师;乡镇药店应配备药师(中药师)以上技术人员;设在行政村的药品零售企业应配备药士(中药士)以上的技术职称或者经过省辖市食品药品监管部门培训,并取得上岗证的高中以上文化程度人员。
《药品管理法》第十四条
《药品管理法》第十五条
《药品经营质量管理规范实施细则》第九条
《药品经营质量管理规范实施细则》第十二条
《药品经营质量管理规范实施细则》第十三条
《药品经营质量管理规范实施细则》第十四条
《中华人民共和国药品管理法实施条例》第十二条